Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Talmont-sur-Gironde 17120
Sous compromis
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Rare à Talmont

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 221 m²

TALMONT SUR GIRONDE Idéal pour une maison en résidence secondaire, vacances en famille ou entre amis, dans l'un des plus beau village de France surplombant l'estuaire de la Gironde, venez visiter cette maison "à rénover" d'environ 112 m² habitables, qui vous permettra de séjourner en toute quiétude dans un cadre plutôt privilégié et exceptionnel.
La maison se présente sur 2 niveaux et la partie vie est en rez-de-chaussée surélevé avec une cuisine lumineuse et vue sur Talmont, un séjour cathédral avec cheminée et accès sur un balcon aménagé en véranda, 2 belles chambres, salle de bains, toilettes, dégagement, et rangements; En rez-de-jardin 2 pièces (pouvant être utilisé en chambres), cuisine d'été, cellier, garage. Le tout édifié sur environ 281 m2 clos et sans vis à vis.  Pour plus de renseignements contactez Terre Océan Immobilier et nous nous ferons un plaisir de vous répondre et vous faire visiter ce bien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Un AUDIT a été réalisé et vous permettra de mieux appréhender les améliorations et travaux à entreprendre.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • GARAGE
  • Jardin clos sans aucun vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    A REVOIR
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Talmont-sur-Gironde 17120
  • Référence
    AVTalmont

Détail des pièces

  • Séjour avec cheminée ouvrant sur véranda
    31 m²
  • Cuisine aménagée ouvrant sur balcon
    9,11 m²
  • Véranda sur l'arrière
    9 m²
  • dégagement
    9.5 m²
  • Chambre
    5.4 m²
  • chambre
    11.3 m²
  • salle de bains avec placard
    11.32 m²
  • Toilettes
    1 m²
  • GARAGE
    25.7 m²
  • Chambre ou bureau
    10.4 m²
  • cuisine d'été
    9.4 m²
  • Atelier
    7.92 m²
  • Buanderie
    10 m²
  • Bureau ou petite chambre ou autre
    8 m²

Informations complémentaires

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