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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Vaux-sur-Mer 17640
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Maison Traditionnelle dans quartier résidentiel

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Vaux-sur-Mer 17640
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Descriptif du bien

  • Surface : 129 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 640 m²

Maison Traditionnelle dans quartier résidentiel
A 1,3 km de la première plage, 700m du centre bourg, marché, pharmacie...
Découvrez cette maison traditionnelle où l'habitation principale est située à l'étage avec un balcon/loggia exposé Sud-Est, une entrée, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un bureau. Le tout garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Puis en rez-de-jardin vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée, une buanderie avec de nombreux placards, toilettes, séjour ou pièce pour recevoir, grande cuisine, un espace fermé sous le balcon.
L'ensemble de la propriété est en excellent état intérieur comme extérieur, elle est édifié sur environ 640m² de terrain clos, arborée, avec terrasse et store, un beau jardin très bien entretenu, aucune mitoyenneté,
Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures, et également devant la maison. Cette maison est éligible à la fibre est prête à accueillir vos projets.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également accessibles à pied.
Pour plus de renseignements contactez Alexandra Vollette 06 86 91 90 92.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre / pulsé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Tuiles de rives ( Controlé )
  • Localisation
    Vaux-sur-Mer 17640
  • Référence
    VM851

Détail des pièces

  • Séjour/Salon
    25 m²
  • Bureau
    7.5 m²
  • Entrée
    4.2 m²
  • Cuisine
    9.3 m²
  • Couloir
    4.40 m²
  • SDB
    4.30 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Toilette
    1.37 m²
  • Chambre 2
    10.30 m²
  • Buanderie
    18 m²
  • Séjour
    22.20 m²
  • Cusine
    12.6 m²
  • Douche avec toilette
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA

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