




Maison de plain pied entre Saintes et Saujon
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Terrain : 3 726 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Thézac entre Saintes et Saujon, proche de Pisany et Meursac avec tous les commerces de nécessité, maison des années 80, de construction traditionnelle, située à la campagne, sans vis à vis, ni voisin, au calme, sur 3700m² de terrain environ, d'une superficie habitable total de 177m² comprenant 2 logements. Le premier avec entrée, séjour, grande cuisine, bureau, cellier, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Le second comprenant entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Les 2 logements peuvent communiquer ou non à votre convenance. Idéal pour recevoir famille, amis, loger ados, louer...En fonction de votre projet de vie. Un garage et atelier attenant à l'habitation. Et garage double non attenant. Pour plus d'informations contactez l'agence au 06 86 91 90 92
Les points forts du bien
- PLAIN PIED
- Calme
- Secteur campagne
- Pas de voisin, pas de vis à vis
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM552
- LocalisationThézac 17600
- Construction1983
- Séjour32 m²
- Niveaux1
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Isolationlaine de verre pulsée 2021
- Toituretuiles


Détail des pièces
- Entrée4.33 m²
- Séjour32 m²
- Cuisine27.5 m²
- Bureau ou chambre12,1 m²
- couloir7 m²
- Chambre13,14 m²
- Chambre10.2 m²
- Salle de bains avec fenêtre6.2 m²
- dégagement5 m²
- Salle d'eau + WC et fenêtre4.2 m²
- chambre9,8 m²
- Espace bureau9,66 m²
- 2ème entrée2.7 m²
- Séjour/cuisine21.7 m²
- Buanderie12 m²
- GARAGE attenant16 m²
- Atelier5 m²
- GARAGE DOUBLE avec porte automatique36 m²
- CAVE9 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 159. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 €.