Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Semussac 17120
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A Semussac , à 15 mn de Royan, cette maison plain-pied d'environ 89 m², construite en 2018, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

299 900

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Semussac 17120
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Descriptif du bien

  • Surface : 89 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 530 m²

A Semussac , à 15 mn de Royan, cette maison plain-pied d'environ 89 m², construite en 2018, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin ,de  3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et de 3 stationnements extérieurs.
Profitez de moments de détente sur sa terrasse de 15 m², donnant sur un jardin de 400 m². Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques pour votre confort tout au long de l'année.
Exposée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Et pour les chaudes journées d'été, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine.
Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités : 2 bus à 5 minutes à pied, 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également faire vos courses à l'alimentation générale située à 5 minutes en voiture, ou vous détendre dans l'un des 4 restaurants à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Semussac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Maison récente
  • Aucun travaux
  • Quartier calme
  • Belles prestations
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Semussac 17120
  • Référence
    VM735

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine américaine équipée
    42,60 m²
  • Chambre 1
    11,50 m²
  • Chambre 2 avec dressing de 2,28 m²
    10,88 m²
  • Chambre 3
    10,22 m²
  • Garage
    21 m²
  • WC
    1,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 800 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 373.62 €. Date de réalisation du DPE : 25-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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