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- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain564 m²
- Construction1987
Maison de plain-pied à Meschers-sur-Gironde
267 750 €
Les points forts
- Plain-pied
- Pas de mitoyenneté
- Quartier calme
- Maison agréable à vivre en résidence principale ou secondaire
Descriptif du bien
Maison de plain-pied au calme – Meschers-sur-Gironde
À 1,5 km du centre-ville et des plages de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
✨ Calme et tranquillité tout en étant proche des plages et commerces
✨ Fonctionnelle et confortable, parfaite en résidence principale ou secondaire
✨ Jardin facile à entretenir et espace extérieur agréable
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité de l’océan et du centre-ville.
Appelez dès maintenant l'agence Terre Océan Immobilier, Alexandra Vollette au 06 86 91 90 92 pour en savoir plus ou organiser votre visite.
À 1,5 km du centre-ville et des plages de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 100 m² environ
- Pièces : séjour lumineux avec salle à manger et salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d’eau, nombreux rangements et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou 4ème chambre
- Extérieur : terrain clos d’environ 557 m², terrasse, abri de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules ou installer un carport
- Exposition : sud-ouest, pour une luminosité maximale toute la journée
✨ Calme et tranquillité tout en étant proche des plages et commerces
✨ Fonctionnelle et confortable, parfaite en résidence principale ou secondaire
✨ Jardin facile à entretenir et espace extérieur agréable
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité de l’océan et du centre-ville.
Appelez dès maintenant l'agence Terre Océan Immobilier, Alexandra Vollette au 06 86 91 90 92 pour en savoir plus ou organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Séjour40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain564 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMeschers-sur-Gironde 17132
- RéférenceAVMeschers
Détail des pièces
- Entrée avec placard3.5 m²
- Séjour33.2 m²
- Cuisine10.2 m²
- Dégagement3.2 m²
- CHAMBRE 1 ou bureau10 m²
- CHAMBRE 2 10.8 m²
- CHAMBRE 3 avec placard10.5 m²
- SALLE D'EAU5.8 m²
- WC1 m²
- Pièce bureau ou autre11.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA
