Maison plain-pied à vendre , 3 pièces - Meursac 17120
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Maison en résidence aux portes de Royan

168 000

Maison plain-pied à vendre , 3 pièces - Meursac 17120
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Descriptif du bien

  • Surface : 66 
  • Pièces : 3

Située sur la commune de Meursac à environ 1,3km des commerces de proximité dans une agréable résidence à environ 15 kms de Saintes et 20 kms Royan, venez découvrir cette maison de plain-pied de 65,67m² habitables environ (loi carrez) et de 81m² en surface utile, comprenant une agréable véranda de 15m², un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, et dégagement/dressing équipé. Cellier de 4m². Clim réversible. Parking privatif à l'intérieur de la résidence.
Les charges de copropriété comprennent les services suivants : un accès au terrain de boule, piscine, local vélo, salle de réception, chambre d’hôte, salle de sport, salle de billard ainsi qu’une animatrice à mi-temps, et un gardien pour l’entretien des espaces verts et autres.
Le bien fait parti d'une copropriété de 41 lots au total (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2352 euros environ).

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Résidence sécurisée
  • Parking privatif
  • Nombreux services compris dans les charges de copropriété
  • Gardien
  • piscine
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM573
  • Localisation
    Meursac 17120
  • Construction
    2006
  • Surface au sol
    81 
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    commune à la résidence ouverte de mai à septembre
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • Véranda
    15.34 m²
  • Cellier
    4 m²
  • Séjour/cuisine
    29.66 m²
  • toilettes
    2.08 m²
  • Dégagement
    3.44 m²
  • Salle d'eau
    3.59 m²
  • Chambre
    10.88 m²
  • Chambre
    12.02 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 171. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2352.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1140 €. Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA

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