Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Royan 17200
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Maison 4 pièces Royan

262 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Maison 4 pièces

Située sur la commune de Royan, cette charmante maison mitoyenne de 80 m², vous offre un cadre de vie agréable à l'année ou en résidence.

 Répartie sur 2 niveaux, tout l'espace est optimisé . Composée d'une cuisine indépendante  aménagée  équipée, d'un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré d'environ 50 m².

 L'étage dispose de 3 chambres confortables dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant . 

La maison dispose d'un garage avec arrivée d'eau et d'un stationnement  extérieur.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une vue dégagée. 

Si vous souhaitez la visiter contactez moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .
Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Les points forts du bien

  • Jardin
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Royan 17200
  • Référence
    CSMAISONROYAN

Détail des pièces

  • Séjour - salon
    22 m²
  • Cuisine
    6,62 m²
  • Garage
    14,89 m²
  • WC
    1,13 m²
  • Chambre N°1
    11,64 m²
  • Chambre N°2
    10,85 m²
  • Chambre N°3
    15,27 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • WC
    1,07 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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