Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Royan 17200
Coup de cœur
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Maison de ville idéalement située à Royan-Foncillon

457 600

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Royan 17200
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 117 m²

Coup de cœur !
Maison idéalement située, quartier Foncillon, avec la plage et les commerces à pieds, dans une rue calme et résidentielle, maison de ville sur 2 niveaux comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, terrasse couverte sur l'arrière exposée sud, 3 chambres, bureau, salle d'eau, 2 toilettes. Vous arrivez avec vos valises. Convient en résidence principale ou secondaire. Pas d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.   [Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite de ce bien]

Les points forts du bien

  • Proche plage
  • Proche commerces
  • Quarier calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Royan 17200
  • Référence
    VM583

Détail des pièces

  • Carrelage
    4.6 m²
  • Salon sur la rue, ouvrant sur la salle à manger
    21,1 m²
  • cuisine/salle à manger ouvrant sur la terrasse
    16,7 m²
  • Toilettes avec espace cumulus et rangement
    6,75 m²
  • Sol Plancher+placard volet roulant manuel
    10,92 m²
  • Sol Plancher+placard volet roulant manuel
    9,40 m²
  • Sol Plancher+placard volet roulant manuel
    10,30 m²
  • Douche. Sol parquet flottant
    3,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2700 €. Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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