Maison de ville idéalement située à Royan-Foncillon
457 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 117 m²
Coup de cœur !
Venez découvrir cette charmante maison de ville, rénovée avec goût et de belles prestations, idéalement située, quartier Foncillon, avec la plage et les commerces à pieds, dans une rue calme et résidentielle, entrée, séjour ouvrant sur salle à manger et cuisine aménagée et équipée, terrasse couverte sur l'arrière exposée sud (communiquant avec la cuisine et la salle à manger), toilettes, un extérieur, 3 chambres, bureau, salle d'eau, toilettes. Vous arrivez avec vos valises. Convient en résidence principale ou en secondaire. Pas d'entretien. Pour plus de renseignements contactez Terre Océan Immobilier et nous nous ferons un plaisir de vous répondre et vous faire visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Les points forts du bien
- Proche plage
- Proche commerces
- Quarier calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceAV180
Détail des pièces
- Entrée4.6 m²
- Salon ouvrant sur la salle à manger21,1 m²
- cuisine/salle à manger ouvrant sur la terrasse19,7 m²
- Toilettes et espace rangement6,75 m²
- Sol Plancher+placard 10,92 m²
- Sol Plancher+placard 9,40 m²
- Sol Plancher+placard 10,30 m²
- Douche et toilettes, fenêtre3,5 m²
- palier1.9 m²
- espace bureau ou dressing5,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1970 €. Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
