Maison de ville idéalement située à Royan-Foncillon

457 600 €

Vente

Maison

Royan 17200

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Royan 17200

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 92 m²
Pièces : 4
Terrain : 117 m²

Coup de cœur !
Maison idéalement située, quartier Foncillon, avec la plage et les commerces à pieds, dans une rue calme et résidentielle, maison de ville sur 2 niveaux comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, terrasse couverte sur l'arrière exposée sud, 3 chambres, bureau, salle d'eau, 2 toilettes. Vous arrivez avec vos valises. Convient en résidence principale ou secondaire. Pas d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. [Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite de ce bien]

Les points forts du bien

Proche plage
Proche commerces
Quarier calme

06 86 91 90 92

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
39 m²
Surface terrasse
20 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1950
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Ville
Exposition
Est-Ouest
Isolation
laine de verre
Cave
Non
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
Tuiles
Localisation
Royan 17200
Référence
VM583

Détail des pièces

Carrelage
4.6 m²
Salon sur la rue, ouvrant sur la salle à manger
21,1 m²
cuisine/salle à manger ouvrant sur la terrasse
16,7 m²
Toilettes avec espace cumulus et rangement
6,75 m²
Sol Plancher+placard volet roulant manuel
10,92 m²
Sol Plancher+placard volet roulant manuel
9,40 m²
Sol Plancher+placard volet roulant manuel
10,30 m²
Douche. Sol parquet flottant
3,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2700 €. Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires