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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saujon 17600
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Maison de campagne à la ville

355 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 980 m²

MAISON en excellent état à SAUJON
Terre Océan Immobilier vous présente à SAUJON, cette maison de 6 pièces d'environ 144 m² et sur 1 980 m² de terrain clos et arboré. 
Elle comprend une entrée avec grands placards de rangement, séjour agréable avec poêle à bois, 4 chambres dont 2 en RDC, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau. Terrasse couverte donnant sur le séjour, cuisine et le jardin plein-sud. Un appartement T2 d'environ 32m² est disponible pour accueillir de la famille ou louer (cure thermale à proximité). Vous profiterez également 3 places sur un parking extérieur et un garage. Joli terrain arboré avec espace potager, poulailler, piscine.
Saujon est situé à environ 12 kms de Royan et des plages, et 15 minutes de Saintes, Il y a 5 établissements scolaires dont un collège. Des transports en commun, une gare.  Royan à moins de 10 minutes en voiture. Et Saintes à 15 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un établissement thermal à proximité du bien, et une piscine municipale, un lac, des balades.... Également Saujon est très bien desservi avec pharmacies, restaurants, boulangeries, des commerces de proximité et 4 grandes surfaces.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe au 06 86 91 90 92.

Les points forts du bien

  • plain pied
  • Appartement T2 de plain-pied pour louer ou recevoir
  • Maison pour recevoir, maison de famille
  • proche commodités
  • Quartier calme
  • piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Saujon 17600
  • Référence
    VM737

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    6.03 m²
  • séjour avec baie ouvrant sur terrasse couverte et poêle à bois
    30.27 m²
  • Cuisine aménagée avec baie à galandage ouvrant sur terrasse couverte
    12.46 m²
  • dégagement
    4 m²
  • chambre
    10.88 m²
  • WC suspendus avec fenêtre
    2 m²
  • salle d'eau
    3.27 m²
  • chambre
    11.88 m²
  • lingerie
    2.5 m²
  • bureau
    9 m²
  • chambre avec pièce et sanibroyeur
    14 m²
  • Studio avec séjour et cuisine ouverte
    17.14 m²
  • studio avec chambre
    10.38 m²
  • studio avec salle d'eau/WC
    4.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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