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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Barzan 17120
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BARZAN- Maison 6 pièces

312 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Barzan 17120
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 000 m²

Charmante villa à Barzan - 135 m², 6 pièces - 312 000 €
Découvrez cette belle villa de 135 m² située à Barzan, près de Talmont-sur-Gironde, un des plus beaux villages de France. Cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 34 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée avec vue sur la terrasse de 41 m², une suite parentale avec salle d'eau, et un WC indépendant.
L'étage comprend quatre chambres (ou trois chambres et un bureau) et une salle de bain. La maison dispose aussi d'un grand garage de 46 m², parfait pour un camping-car, et d'une remise indépendante. Le jardin de 1 000 m² offre un environnement calme et verdoyant.
Rénovée en 2010 avec une isolation extérieure, cette maison est en bon état. Elle est chauffée au bois et à l'électricité, avec un chauffe-eau thermodynamique.
Invitation à la visite
Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite et obtenir de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur. Consultez notre site pour plus d'informations sur le barème des honoraires. La taxe foncière s'élève à 842 € et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 970 € et 1350 € par an. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    41 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Barzan 17120
  • Référence
    VM718

Détail des pièces

  • SALON-SEJOUR
    34 m²
  • CUISINE
    11 m²
  • SALLE D'EAU
    8,25 m²
  • WC
    1,21 m²
  • CHAMBRE N°1
    16 m²
  • SALLE DE BAIN
    3,88 m²
  • CHAMBRE N°2
    14 m²
  • CHAMBRE N°3 AVEC PLACARD
    10 m²
  • CHAMBRE N°4
    9,57 m²
  • CHAMBRE N°5 AVEC PLACARD
    10 m²
  • SAS D'ENTREE
    3 m²
  • GARAGE
    46,28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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