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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saujon 17600

Belle Villa des années 60 à Saujon

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saujon 17600
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Descriptif du bien

  • Surface : 128 
  • Terrain : 597 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

MAISON VENDUE A SAUJON rapidement et au prix
Pourquoi pas vous?
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Alexandra Vollette de l'agence Terre Océan Immobilier au 06.86.91.90.92

Envie de posez vos valises immédiatement ? Cette maison est pour vous.
Située à Saujon, ville dynamique entre Royan et Saintes, à proximité du centre-ville, du Port et de tous les commerces, que vous pourrez vous installer dans cette villa des années 60 rénovée avec goût.
A l'arrivé au portail, le ton est donné, cette maison "rassurante" de part sa construction vous donne envie d'aller plus loin.
Passé l'escalier qui orne la maison, vous arrivez dans l'entrée, la cuisine aménagée et équipée très lumineuse, le séjour confortable ouvrant sur un balcon spacieux avec volets roulants électriques et exposition sud,  vous poursuivez vers la partie nuit avec les toilettes séparés et lave-mains, 3 belles chambres, et la salle de bains.
Pour continuer la visite, vous découvrirez le rez-de-jardin avec un espace rangements, douche, cuisine d'été, toilettes. Un bureau/chambre de 20m². Cette partie conviendrait à une profession libérale, un studio pour recevoir la famille, les amis... à vous de voir!
Enfin vous bénéficierez d'un garage de 29m² avec porte motorisée.
Vous terminerez la visite comme vous l'avez commencé par les extérieurs et vous pourrez apprécier le jardin sans vis à vis, avec de la verdure et très peu d'entretien ainsi qu'1 abri jardin, un kiosque...  L'ensemble sur presque 600m² de terrain.

Les points forts du bien

  • Le jardin sans vis à vis
  • Bureau indépendant pour profession libérale
  • Possibilité de faire un studio en rez-de-jardin
  • Habitation à l'étage, plus lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM090
  • Localisation
    Saujon 17600
  • Construction
    1964
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    LAINE DE VERRE en 2018
  • Toiture
    en très bon état (15 ans)

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    10.63 m²
  • Séjour lumineux ouvrant sur balcon
    22 m²
  • Cuisine hyper lumineuse 2 fenêtres aménagée et équipée
    7.4 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    11.82 m²
  • Chambre 3
    11.30 m²
  • WC avec lave mains fanêtre
    2 m²
  • Salle de bains avec fenêtre oscillo-battante
    4.36 m²
  • Pièce rangement, salle d'eau, WC, évier, chaudière
    35 m²
  • BUREAU ou chambre
    20 m²
  • GARAGE avec porte motorisée
    29 m²

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