
- Surface150 m²
- Pièces5
- Terrain529 m²
- Construction1950
Maison Royan centre ville
598 000 €
Les points forts
- Quartier prisé
- Bonne isolation
- Lumineuse
- Proche commodités
Descriptif du bien
Maison Individuelle Royan centre
Située dans un quartier paisible et prisé, cette propriété propose un séjour de 31 m² baigné de lumière vous invite , une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent votre confort .
Le terrain d'environ 450m² accueille déjà un espace avec verdure et un autre ou l'on peut stationner des voitures ou un camping car , tandis que la cave de 6 m² et le grenier vous fournissent un espace de rangement supplémentaire.
À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface150 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain529 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoyan 17200
- Taxe foncière1 848 € /an
- RéférenceVM879


Détail des pièces
- Entrée, dressing15.61 m²
- Séjour31 m²
- Cuisine aménagée10.9 m²
- Salle d'eau9.48 m²
- Chambre 115.20 m²
- WC avec lave mains1.5 m²
- Chambre 215.22 m²
- Chambre 313.05 m²
- chambre 412.54 m²
- salle d'eau avec WC6.35 m²
- buanderie5.04 m²
- Dégagement12.18 m²
- Dégagement (derrière cuisine)3.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de  4% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA

