- Surface150 m²
- Pièces5
- Terrain529 m²
- Construction1950
Maison Royan centre ville
572 000 €
Les points forts
- Quartier prisé
- Bonne isolation
- Lumineuse
- Proche commodités
Descriptif du bien
Maison individuelle à fort potentiel – Royan, emplacement recherché
À seulement 600 m du Marché Central de Royan et 900m de la plage du Chay, les courses à pieds, venez découvrir cette maison non-mitoyenne de 150 m² habitables, avec garage, 4 chambres et un terrain tout autour.
Pouvant convenir à une famille, à une profession libérale avec ses deux entrées possibles, à une habitation + du locatif... contactez-nous pour plus de renseignements.Cette maison offre de beaux volumes avec une entrée spacieuse (grand placard), un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, 2 salles d'eau... buanderie, garage, cave. Possibilité de stationnement plusieurs véhicules. Combles aménageables.
Vous profiterez d’un extérieur à aménager en jardin d'agrément ou potager, idéal pour les moments de détente ou pour créer un véritable espace paysager.
Les points forts :✔ Situation géographique et quartier recherché
✔ Belle surface habitable
✔ Jardin
✔ Garage + stationnements
✔ Fort potentiel d’aménagement✔ Agencement idéal pour profession libéral ou locatif
✔ Commerces et plages à pied
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir.
Plus de photos, plus de détails en nous contactant par téléphone Alexandra 06 86 91 90 92 et Céline 06 22 69 05 15
RDV pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface150 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain529 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoyan 17200
- Taxe foncière1 848 € /an
- RéférenceVM879
Détail des pièces
- Entrée, dressing15.61 m²
- Séjour31 m²
- Cuisine aménagée10.9 m²
- Salle d'eau9.48 m²
- Chambre 115.20 m²
- WC avec lave mains1.5 m²
- Chambre 215.22 m²
- Chambre 313.05 m²
- chambre 412.54 m²
- salle d'eau avec WC6.35 m²
- buanderie5.04 m²
- Dégagement12.18 m²
- Dégagement (derrière cuisine)3.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813724895 • RCP MMA N° 127100479
