




Maison 4 chambres
265 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.65 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 3 807 m²
Venez vous ressourcer à la campagne !
Cette maison individuelle, construite en 2009 sur une grande parcelle de plus de 3700 M², est composée d'une grande pièce de vie de plus de 45 M², de 4 chambres, d'une salle d'eau, Wc indépendant, d'un grand cellier/buanderie de + de 14 M² pouvant être découpé pour ajouter un bureau ou autre.
Indépendant à la maison, grand garage d'environ 50 M² + car port de 45 M² attenant, accessibles par une cours gravillonnée. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités.
Vous profiterez de la terrasse orientée Sud - Est donnant sur le jardin arboré, et pourrez vous rafraichir grace à la piscine hors sol posée sur dalle.
Terrain entièrement cloturé, portail et porte de garage motorisés, assainissement individuel aux normes, volets roulants, chauffage au sol electrique + poêle à bois, maison bien entretenue pas de travaux à prévoir.
Idéalement située dans un hameau de Jazennes, à 5 min de Leclerc Pons, à 3 min de l'entrée d'autoroute, à 10 min de Gémozac et 20 min de Saintes
Concernant les écoles Jazennes fait parti du RPI Villars en Pons - Jazennes
Les points forts du bien
- calme
- maison évolutive
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour46 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationPons 17800
- RéférenceVM636


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502192156 00029 • RCP Assurance BEAZLEY n° MA035A20ANPM/02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr