Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pons 17800
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Maison 4 chambres

265 200

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pons 17800
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Descriptif du bien

  • Surface : 117.65 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 3 807 m²

Venez vous ressourcer à la campagne !

Cette maison individuelle, construite en 2009 sur une grande parcelle de plus de 3700 M², est composée d'une grande pièce de vie de plus de 45 M², de 4 chambres, d'une salle d'eau, Wc indépendant, d'un grand cellier/buanderie de + de 14 M² pouvant être découpé pour ajouter un bureau ou autre.

Indépendant à la maison, grand garage d'environ 50 M² + car port de 45 M² attenant, accessibles par une cours gravillonnée. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités.

Vous profiterez de la terrasse orientée Sud - Est donnant sur le jardin arboré, et pourrez vous rafraichir grace à la piscine hors sol posée sur dalle.

Terrain entièrement cloturé, portail et porte de garage motorisés, assainissement individuel aux normes, volets roulants, chauffage au sol electrique + poêle à bois, maison bien entretenue pas de travaux à prévoir.

Idéalement située dans un hameau de Jazennes, à 5 min de Leclerc Pons, à 3 min de l'entrée d'autoroute, à 10 min de Gémozac et 20 min de Saintes

Concernant les écoles Jazennes fait parti du RPI Villars en Pons - Jazennes


Les points forts du bien

  • calme
  • maison évolutive
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Pons 17800
  • Référence
    VM636

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502192156 00029 • RCP Assurance BEAZLEY n° MA035A20ANPM/02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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