




- Surface193.7 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain670 m²
- Construction1949
Maison
271 700 €
Les points forts
- Spacieuse
- Fonctionnelle
Descriptif du bien
Maison au charme intemporel
TERRE OCEAN IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle baignée de lumière et d'histoire, prête à écrire votre prochaine aventure
Un écrin de vie baigné de lumière
Maison individuelle de 1949 d'environ 193,70 m² de surface habitable avec une vie de plain pied ,
Cette demeure vous accueille dans un cadre chaleureux et lumineux, où les espaces s'enchaînent avec harmonie.
Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité.
Au RDC ,une grande cuisine qui sert également de salle à manger , un salon, une buanderie , une salle d'eau avec WC et une spacieuse chambre permettent une vie de plain pied , à l'étage une belle mezzanine , 2 chambres spacieuses, une salle de bain , et un WC.
À l'extérieur, le jardin de 670 m² vous tend les bras pour des moments de détente inoubliables. Imaginez un coin lecture sous un arbre , un potager où cultiver vos légumes préférés. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules ajoute une touche de praticité à ce cadre enchanteur.
Des commodités à portée de main
En moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de bus desservant le centre-ville. À moins de 15 minutes en voiture, vous accéderez à un supermarché, une pharmacie et un centre médical. Les écoles primaires et maternelles se situent à moins de 20 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de culture, une médiathèque et une salle de spectacle sont également à proximité.
Cette maison individuelle est une pépite rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous envisagiez d'y vivre au quotidien ou d'en faire une résidence secondaire, elle saura vous charmer par son charme authentique et son potentiel .
Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface193.7 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Terrain670 m²
- LocalisationMontpellier-de-Médillan 17260
- Taxe foncière573 € /an
- RéférenceVM918


Détail des pièces
- Cuisine 27 m²
- Séjour33 m²
- Chambre 126 m²
- Buanderie16 m²
- Chambre 219 m²
- Chambre 318 m²
- GARAGE20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2371.00 et 3207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813724895 • RCP MMA N° 127100479

