Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Montpellier-de-Médillan 17260
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  • Surface193.7 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain670 m²
  • Construction1949

Maison

271 700

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Montpellier-de-Médillan 17260

Les points forts

  • Spacieuse
  • Fonctionnelle

Descriptif du bien

Maison au charme intemporel

TERRE OCEAN IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle baignée de lumière et d'histoire, prête à écrire votre prochaine aventure



Un écrin de vie baigné de lumière

Maison individuelle de 1949 d'environ 193,70 m² de surface habitable avec une vie de plain pied , 

Cette demeure vous accueille dans un cadre chaleureux et lumineux, où les espaces s'enchaînent avec harmonie.

Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité. 

Au RDC ,une grande cuisine  qui sert également de salle à manger , un salon, une buanderie , une salle d'eau avec WC et une spacieuse chambre permettent une vie de plain pied , à l'étage une belle mezzanine , 2 chambres spacieuses, une salle de bain , et un WC.




À l'extérieur, le jardin de 670 m² vous tend les bras pour des moments de détente inoubliables. Imaginez un coin lecture sous un arbre , un potager où cultiver vos légumes préférés. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules ajoute une touche de praticité à ce cadre enchanteur.


Des commodités à portée de main

En moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de bus desservant le centre-ville. À moins de 15 minutes en voiture, vous accéderez à un supermarché, une pharmacie et un centre médical. Les écoles primaires et maternelles se situent à moins de 20 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de culture, une médiathèque et une salle de spectacle sont également à proximité.


Cette maison individuelle est une pépite rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous envisagiez d'y vivre au quotidien ou d'en faire une résidence secondaire, elle saura vous charmer par son charme authentique et son potentiel .


Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception !

TERRE OCEAN IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves

📞 Contactez-nous au 01 23 45 67 89 ou par email à contact@terreoceanimmobilier.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    193.7 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    670 m²
  • Localisation
    Montpellier-de-Médillan 17260
  • Taxe foncière
    573 € /an
  • Référence
    VM918

Détail des pièces

  • Cuisine
    27 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambre 1
    26 m²
  • Buanderie
    16 m²
  • Chambre 2
    19 m²
  • Chambre 3
    18 m²
  • GARAGE
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2371.00 et 3207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813724895 • RCP MMA N° 127100479

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