Une opportunté de vivre à Royan

Bienvenue à la découverte de cette jolie maison à vendre à Royan (17200) ! Entourée d'un jardin soigné, cette villa de 4 pièces offre un espace de vie charmant. Avec ses 70 m² habitables, elle bénéficie d'un terrain clos et aménagé de 374 m², baigné de soleil toute la journée.
À l'intérieur, tout est impeccable et prêt pour vous accueillir. Il vous suffit d'arriver avec vos valises ! La maison comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, trois chambres confortables, une cuisine indépendante toute équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Garage et atelier ou bureau en rez-de-jardin.
Située dans un quartier habité à l'année, premiers commerces à 300 m, arrêt de bus à 100m, plage à 3 km .
Pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce lieu charmant.
Prix de vente 298 000€ honoraires charge acquéreur de 4,2% inclus, prix net vendeur 286 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite et obtenir de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.