Une opportunté de vivre à Royan
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 374 m²
Maison à vendre à Royan (17200)
Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces à Royan, offrant 67 m² de surface habitable sur un terrain clos et aménagé de 374 m². Proposée au prix de 298 000€, cette maison en excellent état dispose de trois chambres, une cuisine équipée, un garage et un atelier. Un véritable havre de paix à seulement 3 km des plages et proche de toutes commodités.
Cette maison non mitoyenne est prête à vous accueillir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises pour profiter de ce cadre de vie agréable. Un garage et un atelier ou bureau en rez-de-jardin offrent des espaces supplémentaires pour vos projets.
Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- L'état irréprochable de la maison
- 3 chambres et la possible d'avoir en plus une chambre d'appoint ou bureau indépendant
- GARAGE
- Cuisine équipée
- maison indépendante non mitoyenne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceCSMaisonRoyan
Détail des pièces
- Cuisine 7,5 m²
- Séjour19 m²
- Sous sol avec garage35 m²
- Chambre N°19 m²
- Chambre N°29 m²
- Chambre N°311,85 m²
- WC1,1 m²
- Salle d'eau3,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
