Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Royan 17200

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Royan 17200

616 500 €

Vente

Maison

Royan 17200

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Descriptif du bien

Surface : 91 m²
Pièces : 4
Terrain : 493 m²

ROYAN à proximité des commerces, à 600 mètres de la plage du Chay et de Pontaillac , nous vous proposons cette villa royannaise des années 50 édifiée sur une parcelle de 493M2. Vous serez tout de suite séduit par son environnement boisé. elle comprend une entrée qui vous emmènera sur son salon et sa salle à manger , une cuisine aménagée indépendante , le coin nuit sera distribué par une salle d'eau avec WC , 2 chambres dont une avec un placard. Au rez-de-jardin 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz-de-ville. -Garage -Cave -Place de stationnement dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est issue d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. [Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite de ce bien]

06 86 91 90 92

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz
Ouvertures
PVC/Aluminium
Chambres
3
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
1950
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Balcon
1
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
TOIT TERRASSE
Localisation
Royan 17200
Référence
VM605

Détail des pièces

Séjour
30 m²
Cuisine
7.85 m²
dégagement
2.07 m²
Chambre 1
14.85 m²
Chambre 2
11.02 m²
Dressing
1.15 m²
Salle d'eau
4.85 m²
Toilettes
1.5 m²
Chambre 3
12.36 m²
salle d'eau avec toilettes
4.87 m²
Dégagement
1.87 m²
Cave
11.96 m²
Garage
15.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 1960 €. Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires