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- Surface53 m²
- Pièces3
- Terrain1 563 m²
- Construction1960
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Saint-Georges-de-Didonne 17110
254 900 €
Descriptif du bien
Maison avec sous-sol, grand terrain et dépendances – Beau potentiel
Découvrez cette maison au cœur de la forêt, à moins d'1km de la plage de la conche de Saint Georges de Didonnes, élevée sur sous-sol, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Elle se compose d’une véranda, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à une seconde véranda donnant accès au jardin .
Côté nuit, la maison propose deux chambres en enfilade.
Vous trouverez une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le bien dispose d’un garage en sous-sol ainsi que de deux dépendances, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires.
L’ensemble est édifié sur un vaste terrain de 1 563 m² clos et boisé, idéal pour profiter de l’extérieur, pour pieds à terre, et vacances.
Caractéristiques techniques :
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite rapidement.
Découvrez cette maison au cœur de la forêt, à moins d'1km de la plage de la conche de Saint Georges de Didonnes, élevée sur sous-sol, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Elle se compose d’une véranda, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à une seconde véranda donnant accès au jardin .
Côté nuit, la maison propose deux chambres en enfilade.
Vous trouverez une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le bien dispose d’un garage en sous-sol ainsi que de deux dépendances, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires.
L’ensemble est édifié sur un vaste terrain de 1 563 m² clos et boisé, idéal pour profiter de l’extérieur, pour pieds à terre, et vacances.
Caractéristiques techniques :
- Assainissement individuel (fosse) – pas de raccordement au tout-à-l’égout
- Chauffage par radiateurs électriques
- Climatisation (PAC)
- Poêle à bois
- Gaz en bouteille pour la cuisson
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface53 m²
- Pièces3
- Chambres2
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain1 563 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Georges-de-Didonne 17110
- Taxe foncière13 € /an
- RéférenceVM905
Détail des pièces
- Salon17 m²
- Cuisine10,8 m²
- Bureau ou chambre avec 2 placards10,29 m²
- Chambre9,50 m²
- Salle d'eau2,60 m²
- Véranda côté cuisine15 m²
- Véranda côté salon19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813724895 • RCP MMA N° 127100479
