Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Thézac 17600
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Maison Charentaise entre Saintes et Royan

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Thézac 17600
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Descriptif du bien

  • Surface : 245 
  • Terrain : 1 923 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Propriété Coup de coeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Alexandra Vollette de l'agence Terre Océan Immobilier au 06.86.91.90.92

Charentaise entre Saujon et Saintes
Vous recherchez le calme, vous aimez la nature, la campagne, l'authenticité de la vieille pierre rénovée, cette maison est pour vous!
Thézac, village à 10 minutes de SAINTES et SAUJON, et à 4 kms de Meursac avec tous les commerces de proximité et pharmacie, médecin, ainsi que Pisany.
Maison en pierres avec du cachet, offrant  salon et sa cheminée, ouvrant sur la salle à manger avec vue imprenable sur le jardin clos (sud-ouest), cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse de 75m².
Ensuite, toujours de plain-pied, 2 chambres (dont une avec un beau dressing), grande salle de bains avec douche et baignoire, et 2 toilettes.
A l'étage, palier, 3 belles chambres, salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable. Pièce de rangement.
Sur l'arrière de la maison, vous découvrez les dépendances avec un grand atelier.
Terrain piscinable, avec arbres fruitiers, espace pour jouer à la pétanque, et même un petit potager si vous le souhaitez, le tout entièrement clos pour une superficie d'environ 1900 m² sans aucun vis à vis.
Autre dépendance.

Les points forts du bien

  • chambres de plain pied
  • calme
  • espace volume
  • terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    av127
  • Localisation
    Thézac 17600
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    75 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    Tuiles remaniées en 2000

Détail des pièces

  • Entrée et salon cheminée
    34 m²
  • Cuisine et salle à manger ouvrant sur terrasse
    39.6 m²
  • Dégagement
    19.80 m²
  • CHambre 1, sol carrelage
    19.80 m²
  • Chambre 2 avec dressing, sol carrelage
    24 m²
  • Salle de bains avec baignoire, douche toilettes et double vasque
    19 m²
  • Toilettes séparés
    2.2 m²
  • dégagement, parquet flottant
    14.88 m²
  • Chambre 3, parquet flottant
    28.65 m²
  • Chambre 4, parquet flottant
    19.2 m²
  • Chambre 5, sol moquette
    21.1 m²
  • salle d'eau avec toilettes
    4.8 m²
  • Atelier
    40 m²
  • Garage ouvert et dépendances en face maison
    108 m²

Informations complémentaires

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