Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Médis 17600
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Maison des années 60 aux portes de Royan

257 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 639 m²
Maison à Médis - Résidence secondaire ou principale
L'agence Terre Océan Immobilier vous propose cette maison située à Médis, parfaite comme résidence secondaire ou principale. Construite en 1967, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m² sur deux niveaux sur une parcelle de 639 m².
Description rapide des pièces :
  • Séjour ouvrant sur le jardin
  • Cuisine/salle à manger spacieuse
  • 4 chambres à l'étage
  • 1 salle d'eau à l'étage
  • WC indépendant au rez-de-chaussée
Le jardin arboré d'environ 500 m² est idéal pour profiter de l'extérieur et peut accueillir plusieurs véhicules,  ou un camping-car.
Travaux à prévoir : Cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Vous aurez ainsi l'occasion de créer un intérieur à votre image.
Commodités : Située aux portes de Royan, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique :
  • Grande surface à 5 minutes en voiture
  • Arrêt de bus à 15 minutes à pied dans le centre-bourg
  • Écoles, collèges, commerces alimentaires, et médecins généralistes à 10 minutes en voiture
  • Maison raccordée à la fibre
Proche de Saintes (20 minutes) et du centre-ville de Royan (10 minutes), cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations

Les points forts du bien

  • 4 chambres
  • Jardin
  • Pas de mitoyenneté
  • Possibilité agrandissement
  • Possibilité de créer une chambre en RdC avec salle de bains
  • Possibilité de remettre un WC à l'étage
  • Maison raccordée à la fibre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Médis 17600
  • Référence
    VM740

Détail des pièces

  • Séjour avec cheminée
    20.5 m²
  • cuisine
    23 m²
  • wc
    3.57 m²
  • cellier
    7 m²
  • palier
    6.3 m²
  • chambre
    15.55 m²
  • chambre
    12.2 m²
  • chambre
    11.56 m²
  • chambre
    19.03 m²
  • salle d'eau
    7.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Alexandra VOLLETTE

Responsable Agence

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