Maison des années 60 aux portes de Royan
247 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 639 m²
L'agence Terre Océan Immobilier vous propose cette maison située à Médis, d'environ 121m² habitables, située entre Médis et Saint Sulpice de royan à environ 1,5 kms du centre bourg et de l'école primaire.
Maison des années 60 sur 2 niveaux, avec en rez-de-chaussée séjour ouvrant sur extérieur et terrasse exposé sud, une cuisine spacieuse aménagée avec espace repas, des toilettes séparés, un cellier, et un garage (pouvant être aménagé en chambre pour le RDC). À l'étage, un palier spacieux distribue 4 chambres, une salle d'eau.
L'ensemble sur une parcelle de 669 m², offrant un espace jardin agréable et arboré sur le devant de la maison et la possibilité d'agrandissement ou de construction d'un carport ou autre (avec autorisation). Quelques travaux sont à prévoir. Emplacement idéal avec sa proximité de Saintes, seulement 20 minutes, et le centre commercial de Royan à 5 minutes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 91 90 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Jardin
- Pas de mitoyenneté
- Possibilité agrandissement
- Possibilité de créer une chambre en RdC avec salle de bains
- Possibilité de remettre un WC à l'étage
- Maison raccordée à la fibre
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationMédis 17600
- RéférenceVM 740
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée20.5 m²
- cuisine23 m²
- wc3.57 m²
- cellier7 m²
- palier6.3 m²
- chambre15.55 m²
- chambre12.2 m²
- chambre11.56 m²
- chambre19.03 m²
- salle d'eau7.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA
