Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Dampierre-sur-Boutonne 17470

Amoureux de la nature, cet ensemble immobilier vous fera rêver. 3500m² environ de terrain en bord de Boutonne, les chevreuils qui passent dans le jardin... Il se compose d'une maison principale (133m² environ), 1 maison à rénover (32m² environ au sol, un étage peut être créé), 1 atelier (134m² environ sur 2 niveaux) et 2 dépendances (20 et 23m² environ). La maison principale est distribuée de telle sorte : Au rez de chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une véranda, une salle d'eau et 1 wc. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et un grand grenier pouvant être transformé en 2 chambres très simplement. Chauffages électrique anciennes générations, tout à l'égout et double vitrage PVC. La toiture est en bon état. La maison à rénover a son propre compteur d'eau et est raccordée au tout à l'égout. Son sol est en béton et sa toiture a été refaite en 1999. L'atelier est une ancienne menuiserie, sa toiture est à revoir, il dispose de son propre compteur et n'est pas raccordé au tout à l'égout ni à l'eau.
Cette charmante maison se trouve à 55 minutes de La Rochelle et 20 minutes de l'autoroute. Elle est actuellement louée. La maison principale est louée jusqu'en janvier 2022