- Surface115 m²
- Pièces4
- Terrain2 680 m²
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Médis 17600
346 000 €
Descriptif du bien
Ancienne Grange rénovée et agrandie en 2009 – Calme absolu, sur un beau terrain clos de 2680m², à 10 min de Royan et des plages. Et à 800m du centre de Médis.
Au cœur d’un environnement naturel, cette maison impose son atmosphère avec une partie de plain-pied : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés.
Un lieu à part… où le silence et la lumière rythment les journées.
La maison développe environ 115 m² habitables, répartis en 4 pièces baignées de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Le séjour spacieux ouvre sur jardin arboré avec sa cuisine aménagée ouverte fonctionnelle. Une chambre, salle d'eau et WC en RDC. Et à l’étage, deux autres chambres spacieuses avec rangements. Grand garage.
À l’extérieur: un jardin arboré.
Stationnement facile avec plusieurs places de parkings privatifs aménagés.
Pour résumer :
✔ Maison rénovée
✔ 115 m² habitables environ
✔ 4 pièces
✔ Jardin arboré
✔ Environnement calme
✔ À 10 min de Royan et des plages
Pour plus de renseignement et organiser une visites Contactez nous.
Bien exclusif en délégation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Séjour58 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain2 680 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMédis 17600
- RéférenceVM909
Détail des pièces
- Séjour-salle à manger-cuisine58.1 m²
- dégagement7.8 m²
- chambre 1 en RDC avec vélux11.85 m²
- salle d'eau4.3 m²
- WC1.6 m²
- Chambre 2 mansardée 14.5 m²
- Chambre 3 mansardée avec placard20.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA
