Maison Charentaise Atypique
283 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 4
- Terrain : 370 m²
Charmante maison ancienne à La Tremblade
Maison Charentaise sur 2 niveaux à Arvert, limite La Tremblade
Maison sur 2 niveaux comprenant entrée, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains (avec douche, baignoire et fenêtre), WC. À l'étage, 2 chambres et une chambre mansardée d'appoint ou chambre d'enfant.
Garage de 24m² avec porte motorisée. Atelier de 45m² pouvant être utilisé comme atelier de travail, atelier d'artiste, pièce de réception à aménager ou autre.
Patio sans vis-à-vis, jardin intimiste sans entretien, piscine hors sol.
Située à proximité du Port de La Tremblade et des commerces, cette maison de type Charentais vous séduira par ses prestations de qualité et son charme atypique. Vous arrivez avec vos valises.
Le tout parfaitement entretenu,
Située à 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, à 10 minutes en voiture d'un collège et d'un parc et jardin, et à 10 minutes à pied d'une alimentation générale et d'un restaurant, cette maison vous offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville de La Tremblade.
Éligible à la fibre, cette maison vous permettra de bénéficier d'un accès à internet haut débit pour travailler ou vous divertir en toute tranquillité.
En bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à écrire une nouvelle page de son histoire.
Contactez-nous pour plus d'informationsLes points forts du bien
- Patio bien amanagé sans vis à vis
- Dépendance de 45m² attenante pour activité artistique, recevoir
- Garage
- 2 Parkings
- Porche du Port de La Tremblade
- A proximité à vélo ou en voiture des plages de la côte Sauvage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineHORS SOL
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLa Tremblade 17390
- RéférenceMaisonLaTremblade
Détail des pièces
- Entrée7.45 m²
- Séjour et salle à manger30.28 m²
- Cuisine aménagée et équipée15 m²
- dégagement6.7 m²
- Salle de nains et douche6.7 m²
- WC1.2 m²
- Buanderie4.65 m²
- Palier4.7 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 215.6 m²
- Chambre mansardée d'enfant m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA