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Maison à vendre, 3 pièces - Royan 17200
255 840 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
ROYAN CENTRE - Maison en copropriété idéalement située près de toutes les commodités
Cette maison en copropriété, nichée au cœur de Royan Centre, offre un cadre de vie pratique et confortable à quelques pas des écoles, des commerces, de la gare et du cinéma. Dans une résidence récente, ce bien impeccablement entretenu est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Cette maison en copropriété, nichée au cœur de Royan Centre, offre un cadre de vie pratique et confortable à quelques pas des écoles, des commerces, de la gare et du cinéma. Dans une résidence récente, ce bien impeccablement entretenu est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 40m² exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Une jolie cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
- Deux chambres à l'étage offrant un espace intime et confortable.
- Une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon pour plus de confort au quotidien.
- Place de parking réservée pour faciliter le stationnement.
- Faibles charges courantes annuelles de copropriété d'environ 540 euros pour l'année.
- Pas de procédure en cours, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureterrasse
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceVM701
Détail des pièces
- salon/cuisine32.56 m²
- WC1.34 m²
- Palier6.25 m²
- placard1.57 m²
- chambre10.7 m²
- Chambre10.04 m²
- WC1.44 m²
- Salle de bains3.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
