- Surface116 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction2025
Appartement à vendre, 4 pièces - Royan 17200
655 200 €
Les points forts
- Centre ville
- Construction neuve
- Place de parking privative
Descriptif du bien
Appartement 4 pièces avec Terrasse et stationnement- Royan centre
Découvrez ce magnifique appartement neuf, idéalement situé au cœur de Royan, à deux pas du marché et du Boulevard Briand.
Situé au RDC d'une résidence intimiste de seulement 4 appartements, il offre un cadre de vie moderne et lumineux .
Une entrée accueillante ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m².
Une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie donnant sur un patio.
Trois chambres lumineuses offrant confort et tranquillité, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, les deux autres se partagent une salle d'eau .
Atouts supplémentaires :Parking privatif, Emplacement central, proche de toutes les commodités, commerces et services
Profitez d'un cadre de vie pratique, moderne et agréable, au coeur de l'hyper centre
Plus de photos, plus de détails en nous contactant par téléphone Alexandra 06 86 91 90 92 et Céline 06 22 69 05 15
Dont Honoraires 25 200€ TTC (4%) inclus à la charge de l'acquéreur.(DELEGATION DE MANDAT)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface116 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceVA2017
Détail des pièces
- Entrée3,7 m²
- Buanderie2,7 m²
- Séjour38 m²
- Cuisine10,8 m²
- Chambre 112,9 m²
- Dégagement3,3 m²
- WC2,1 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau14,4 m²
- Dressing9,2 m²
- Patio15,2 m²
- Terrasse privative19,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813724895 • RCP MMA N° 127100479
