Appartement 80 M² Royan
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Royan - Appartement T4
Cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence BBC de 2013 est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres , d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les plus : Il dispose d'une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin privatif de 30 m². D'un garage de 32 m² et d'une place de stationnement privative.
Cet appartement est conforme aux normes PMR . Son exposition Sud-Est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, une boulangerie et 3 restaurants se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à seulement 5 minutes à pied, et un médecin généraliste est accessible en 10 minutes de marche.
Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 43 lots principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir, contactez moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7).
Cet appartement vous est présenté par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.
Les points forts du bien
- Spacieux
- Jardin
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2013
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceVA1963
Détail des pièces
- Séjour24,34 m²
- Cuisine américaine aménagée, équipée4,90 m²
- Entrée3,09 m²
- Chambre N°111,89 m²
- Chambre N°210,64 m²
- Chambre N°310,76 m²
- Salle de bain5,35 m²
- WC3,17 m²
- Terrasse11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
