Bel appartement duplex idéalement situé
243 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement situé à Saint Georges de Didonne, Terre Océan Immobilier vous propose cet appartement en duplex, entièrement refait à neuf comprenant sur le 1er niveau une entrée avec espace rangement, WC, un séjour spacieux ouvrant sur terrasse avec store, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, et au second niveau chambre (grande mezzanine ouverte), salle de bains, et coin couchage au-dessus pour les enfants.
Parking privatif aérien à l'intérieur de la résidence. Cave/cellier pouvant accueillir 2 à 3 vélos. Local commun.
Ce bien peut-être en résidence secondaire, ou en résidence principale, et également possibilité de le louer en saison.
L'eau est comprise dans les charges, le ravalement de la résidence vient d'être réalisé, et les terrasse vont être refaite, donc pas de frais à prévoir prochainement.
Le bien fait parti d'une copropriété de 22 lots à usage d'habitation. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1200 euros environ. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 86 91 90 92 et nous nous ferons un plaisir de vous répondre et vous faire visiter ce bien.
Les points forts du bien
- Aucun travaux
- Belle terrasse
- Store
- 1 chambre et 1 bel espace chambre ouverte à l'étage
- Bon standing
- Belles prestations
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Georges-de-Didonne 17110
- RéférenceVA1973
Détail des pièces
- chambre8,93 m²
- salle de bains3,26 m²
- WC0,95 m²
- cuisine4,23 m²
- mezzanine avec chambre16,04 m²
- entrée1,74 m²
- placard 0,72 m²
- séjour15.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
