Appartement à vendre, 3 pièces - Royan 17200
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  • Surface79.6 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction2025

Appartement à vendre, 3 pièces - Royan 17200

436 800

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Appartement à vendre, 3 pièces - Royan 17200

Les points forts

  • Centre ville
  • Construction neuve
  • Place de parking privative

Descriptif du bien

Découvrez votre futur nid douillet : Un T3 neuf et lumineux prêt à vous accueillir !

Imaginez-vous dans cet appartement T3 spacieux et moderne, situé dans un immeuble de standing construit en 2025. Avec ses 79,60 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et contemporain.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'état neuf et impeccable des parties communes et de l'intérieur de l'appartement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantiront un confort optimal et une durabilité à toute épreuve.

Cet appartement comprend trois pièces bien aménagées, dont deux chambres  et une salle d'eau moderne. Le salon et la cuisine ouverte, vous offriront un espace de vie convivial et chaleureux. La terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre confort au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques minutes à pied..

Plus de photos, plus de détails en nous contactant par téléphone Alexandra 06 86 91 90 92 et Céline 06 22 69 05 15
Dont Honoraires 16800€ TTC (4%) inclus  à la charge de l'acquéreur.(DELEGATION DE MANDAT)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    79.6 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Royan 17200
  • Référence
    VA2018

Détail des pièces

  • Séjour
    36 m²
  • Cuisine
    8,5 m²
  • Chambre 1
    14,8 m²
  • Chambre 2
    11,7 m²
  • Salle d'eau
    6,5 m²
  • WC
    1,6 m²
  • Dégagement
    0,71 m²
  • Terrasse privative
    14,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 € et 933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813724895 • RCP MMA N° 127100479

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