Appartement en RDC avec terrasse et jardin

Parc Royan, à 700m de la Plage de la Grande Conche et 500m des commerces. Appartement T2 avec Jardin et Terrasse - Un havre de paix en ville
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², niché dans un cadre verdoyant et paisible. Cet appartement allie charme et confort moderne.
Imaginez-vous commencer votre journée sur votre terrasse ensoleillée avec le jardin privatif et portillon ouvrant de l'autre côté permettant un accès indépendant. Cet espace extérieur est idéal pour les moments de détente au calme en famille ou entre amis.
L'intérieur, en très  bon état, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC indépendant, et d'une chambre spacieuse. La lumière naturelle pénètre dans les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un stationnement extérieur privatif est inclus, ainsi qu'une une cave de 4 m² vous offre un espace supplémentaire de rangement et stockage.
Situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité de la plage de la grande conche, et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, accédez à des collèges, des commerces d'alimentation générale, un parc, et un médecin généraliste.
Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois urbain et verdoyant.

Ce bien fait parti d'une copropriété formée de 70 lots dont 20 lots d'habitation et avec des charges annuelles de 360 euros environ pour ce lot.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.