Vendu
Appartement idéal locatif, pied à terre, ou premier achat
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ROYAN Centre - Studio de 28m²
Idéalement situé dans le centre de Royan, à proximité des commerces, de la pharmacie, des transports, de la plage et de la gare, vue dégagée, ce studio de 28m² environ au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur est composé d'une une entrée avec placard, un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine séparée non aménagée avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficiez également d'un parking privatif à l'intérieur de la résidence.
Caractéristiques principales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Idéalement situé dans le centre de Royan, à proximité des commerces, de la pharmacie, des transports, de la plage et de la gare, vue dégagée, ce studio de 28m² environ au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur est composé d'une une entrée avec placard, un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine séparée non aménagée avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficiez également d'un parking privatif à l'intérieur de la résidence.
Caractéristiques principales :
- Studio de 28m² environ
- Emplacement central proche de toutes les commodités et de la gare
- Résidence avec ascenseur et interphone
- Parking privatif sécurisé
- Diagnostic énergétique réalisé le 20/12/2023
- Consommation énergétique : 299 kWh/m²/an
- Charges courantes annuelles de copropriété : environ 1200 euros pour l'année 2023
- Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Les points forts du bien
- situation à coté des transport
- proche plage et commerces
- résidence avec ascenseur
- résidence avec interphone
- Appartement entièrement rénover
- Electricité et plomberie neuves
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceVA1956
Détail des pièces
- Entrée avec placard1.99 m²
- Séjour17,48 m²
- Cuisine nue2.63 m²
- Salle de bains avec toilettes sans fenêtre4.48 m²
- placard 10.67 m²
- placard 20.73 m²
Informations complémentaires
