- Surface150 m²
- Pièces5
- Terrain529 m²
- Construction1950
MAISON CENTRE ROYAN
572 000 €
Les points forts
- Quartier prisé
- Bonne isolation
- Lumineuse
- Proche commodités
Descriptif du bien
Grande Maison familiale, dans quartier recherché et calme.
À seulement 600 m du Marché Central de Royan et 900m de la plage du Chay, les courses à pieds, venez découvrir cette maison individuelle de 150 m² habitables, avec garage, 4 chambres et un terrain tout autour.
Cette maison offre de beaux volumes avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, garage, cave. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Combles aménageables pour faire une mezzanine ou des pièces supplémentaires.
Vous profiterez d’un extérieur aménager en jardin, idéal pour les moments de détente.
Les points forts :✔ Situation géographique et quartier recherché
✔ Belle surface habitable
✔ Jardin et aucune mitoyenneté
✔ Garage + stationnements véhicules
✔ Fort potentiel d’aménagement✔ Agencement idéal pour profession libéral ou locatif
✔ Commerces et plages à pied
Cette maison peut convenir à une famille, à une profession libérale avec ses deux entrées possibles, à une habitation + du locatif... contactez-nous pour plus de renseignements.
Plus de photos, plus de détails en nous contactant par téléphone Alexandra 06 86 91 90 92 et Céline 06 22 69 05 15
RDV pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface150 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain529 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoyan 17200
- Taxe foncière1 848 € /an
- RéférenceMAISON ROYAN CENTRE
Détail des pièces
- Entrée, dressing15.61 m²
- Séjour31 m²
- Cuisine aménagée10.9 m²
- Salle d'eau9.48 m²
- Chambre 115.20 m²
- WC avec lave mains1.5 m²
- Chambre 215.22 m²
- Chambre 313.05 m²
- chambre 412.54 m²
- salle d'eau avec WC6.35 m²
- buanderie5.04 m²
- Dégagement12.18 m²
- Dégagement (derrière cuisine)3.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813724895 • RCP MMA N° 127100479
