Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Royan 17200
  • Surface150 m²
  • Pièces5
  • Terrain529 m²
  • Construction1950

Maison Royan centre ville

598 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Royan 17200

Les points forts

  • Quartier prisé
  • Bonne isolation
  • Lumineuse
  • Proche commodités

Descriptif du bien

Maison Individuelle Royan centre

Située dans un quartier paisible et prisé, cette propriété propose un séjour de 31 m² baigné de lumière vous invite , une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent votre confort .

Le terrain d'environ 450m² accueille déjà un espace avec verdure  et un autre ou l'on peut stationner des voitures ou un camping car , tandis que la cave de 6 m² et le grenier vous fournissent un espace de rangement supplémentaire.

À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    529 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Royan 17200
  • Taxe foncière
    1 848 € /an
  • Référence
    VM879

Détail des pièces

  • Entrée, dressing
    15.61 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Cuisine aménagée
    10.9 m²
  • Salle d'eau
    9.48 m²
  • Chambre 1
    15.20 m²
  • WC avec lave mains
    1.5 m²
  • Chambre 2
    15.22 m²
  • Chambre 3
    13.05 m²
  • chambre 4
    12.54 m²
  • salle d'eau avec WC
    6.35 m²
  • buanderie
    5.04 m²
  • Dégagement
    12.18 m²
  • Dégagement (derrière cuisine)
    3.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA

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