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- Surface119 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 731 m²
- Construction1975
Maison individuelle avec dépendances
254 400 €
Les points forts
- Dépendances
- Maison sur sous-sol
- La situation géographique
Descriptif du bien
Terre Océan Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 731 m², avec vue dégagée agréable.
Construite en 1975, elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant :
LE VÉRITABLE PLUS : UN HANGAR D’ENVIRON 150 M²
Un grand hangar indépendant d’environ 150 m² vient compléter la propriété.
Idéal pour :
Une maison à personnaliser selon vos envies
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable lieu de vie adapté à votre projet.
Vous recherchez un bien avec dépendances ?
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Construite en 1975, elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée
- Un séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée 🔥
- Une cuisine aménagée
- Trois chambres
- Une salle de bains (baignoire + douche)
- Toilettes indépendants
La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant :
- Une chambre d’appoint
- Une salle d’eau avec toilettes
- Un atelier
- Un garage
- Une cave
LE VÉRITABLE PLUS : UN HANGAR D’ENVIRON 150 M²
Un grand hangar indépendant d’environ 150 m² vient compléter la propriété.
Idéal pour :
- Artisan ou activité professionnelle
- Stockage important
- Stationnement de camping-car
- Véhicules de collection
- Atelier ou projet personnel d’envergure
Une maison à personnaliser selon vos envies
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable lieu de vie adapté à votre projet.
Vous recherchez un bien avec dépendances ?
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface119 m²
- Surface au sol1 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain1 731 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-l'Abbé-d'Arnoult 17250
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM880
Détail des pièces
- Entrée7.2 m²
- séjour avec cheminée40,1 m²
- cuisine aménagée9.3 m²
- salle de bains (baignoire +douche)7.8 m²
- WC1.6 m²
- chambre 19.8 m²
- chambre 2 (placard et lavabo)11 m²
- chambre 310.7 m²
- dégagement2.6 m²
- chambre (plafond H 1.13m)9.4 m²
- WC1.5 m²
- Douche, celiier8.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2924.00 € et 3956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA
