




MAISON CONTEMPORAINE ROYAN
644 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 400 m²
Maison contemporaine avec vue dégagée et piscine
En exclusivité, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 106 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualités.
Située sur un terrain de 400 m², ce bien vous séduira par son élégance et ses finitions haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures , une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier , une belle chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 2 chambres confortables avec grands placards et une deuxième salle d'eau vous attendent.
La terrasse avec sa pergolas 3 pans vous offre un espace convivial supplémentaire pour profiter de votre extérieur quasiment tout au long de l'année et de la piscine chauffée, une invitation au ressourcement.
Les plus : la maison dispose pour votre confort d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pergolas 3 pans , d'un store et de trois places de stationnement extérieures, en plus du garage de 25 m²
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : écoles, commerces, restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Contactez-moi au 0622690515 dès maintenant pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponible 7/7 au 06 22 69 05 15. Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.
Les points forts du bien
- Prestation haut de gamme
- Vue dégagée
- Garage
- Proche commerces
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour44 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine3,50/8 et 1,50 de profondeur / au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceMAISON CONTEMPORAINE ROYAN


Détail des pièces
- Salon-séjour cuisine américaine44 m²
- Cellier4,54 m²
- Chambre 1 13,05 m²
- Dressing2,66 m²
- Salle d'eau2,66 m²
- WC1,52 m²
- Chambre 2 avec placard13,51 m²
- Chambre 3 avec placard11,40 m²
- Salle d'eau5,70 m²
- WC1,71 m²
- Dégagement4,53 m²
- Dégagement0,92 m²
- Garage25,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 374.10 €. Date de réalisation du DPE : 05-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813724895 • RCP MMA N° 127100479