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- Surface108 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 288 m²
- Construction1950
SAUJON Centre-ville - Maison à rénover avec 2000m² de terrain
195 000 €
Les points forts
- Plain-pied
- Grand terrain arboré
- situation géographique centre saujon
Descriptif du bien
Maison à rénover avec potentiel exceptionnel – Saujon 🌿🏡
Au cœur de Saujon, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier des années 50/60 de plain-pied, offrant un potentiel unique pour les investisseurs, bricoleurs ou passionnés d’art.
Caractéristiques principales :
✨ Calme et tranquillité tout en étant proche des commerces et écoles
✨ Double logement idéal pour accueillir famille, amis ou faire du locatif
✨ Grand terrain parfait pour vos projets : jardin, ateliers, stockage, véhicules ou espace artistique
Cette maison est idéale pour les passionnés de rénovation, les artistes, bricoleurs ou collectionneurs qui recherchent un espace polyvalent avec un vrai potentiel de valorisation.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité à Saujon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Au cœur de Saujon, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier des années 50/60 de plain-pied, offrant un potentiel unique pour les investisseurs, bricoleurs ou passionnés d’art.
Caractéristiques principales :
- Terrain clos : 2 200 m²
- Maison principale : cuisine / salle à manger, 1 chambre, salle d’eau, toilettes, garage
- Deuxième logement attenant et communicant : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, toilettes
- Dépendances non attenantes : atelier, débarras, grand hangar
✨ Calme et tranquillité tout en étant proche des commerces et écoles
✨ Double logement idéal pour accueillir famille, amis ou faire du locatif
✨ Grand terrain parfait pour vos projets : jardin, ateliers, stockage, véhicules ou espace artistique
Cette maison est idéale pour les passionnés de rénovation, les artistes, bricoleurs ou collectionneurs qui recherchent un espace polyvalent avec un vrai potentiel de valorisation.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité à Saujon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface108 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain2 288 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationSaujon 17600
- Taxe foncière1 637 € /an
- RéférenceAVMAISONSAUJON
Détail des pièces
- CUISINE SALLE A MANGER27 m²
- CHAMBRE10.6 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- WC1.5 m²
- CHAMBRE14.1 m²
- SALLE A MANGER16.3 m²
- CUISINE11.8 m²
- SALLE DE BAINS2.8 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3728.00 et 5044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 • RCP GROUPAMA
