- Surface287 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain806 m²
Ensemble immobilier à Royan
380 000 €
Les points forts
- 3 logements
- 1 logement déjà loué
- Des dépendances
Descriptif du bien
Ensemble immobilier comprenant plusieurs logements et des dépendances à environ 1?5 kms du marché central et de la grande conche.
Sur environ 800m² ensemble de 3 habitations.
La première maison a une entrée indépendante, environ 172m² habitables sur deux niveaux, avec entrée, cuisine, salle à manger, séjour, bureau, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, à rafraichir. Garage. Cave. Cour.
La seconde habitation est louée jusqu'en Janvier 2028 675 euros/mois, et comprend séjour, cuisine, salle de bains, WC, 2 chambres. Cours. parking.
Le troisième logement est un studio de 40m² avec cour fermée. Vide. A rénover.
Ensuite atelier, dépendances pouvant être aménagées en habitations. Stationnements privatifs sur la propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz, Granulés
- PiscineNon
- Surface287 m²
- Séjour33 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain806 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceVM930
Détail des pièces
- Entrée, coulor, et dégagement9,05 m²
- Cuisine/Séjour22,81 m²
- Séjour/Salle à manger31 m²
- SDE/WC4 m²
- Dégagement avec escalier8 m²
- Chambre/bureau11 m²
- Chambre16 m²
- Palier/espace bureau7,20 m²
- Dégagement/bureau/mezzanine10 m²
- Chambre parquet velux10,76 m²
- Salle de bains/WC/ Velux9,60 m²
- Chambre parquet velux23,14 m²
- Chambre9,60 m²
- Logement T3 loué 2 chambres à l'étage avec cour75 m²
- Logement 3 Studio avec Cour40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
