- Surface42.55 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
Bien investissement locatif
234 900 €
Les points forts
- A deux pas de la plage
- Neuf
- Standing
Descriptif du bien
Appartement T2 Meublé -Résidence de tourisme- Investissement locatif LMNP
Située à 150 m de la plage, la Résidence Odalys L'Orée du Parc bénéficie d'un emplacement privilégié à Royan. Dans le quartier résidentiel du Parc, à seulement 700m du centre-ville et ses nombreux commerces.Découvrez cet appartement T2 cabine entièrement meublé pouvant héberger 6 personnes, situé dans une résidence de tourisme de standing construit en 2024. Avec une surface habitable de 42,55 m²,
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire) ouverte sur le séjour avec canapé-lit , chaises, table, tabourets et TV,
une chambre avec un lit 160 x 200 cm, une cabine avec 2 couchages : lit superposé 80 x190 cm
Salle de bain avec baignoire, sèche-cheveux et sèche-serviette
WC séparé
Terrasse de 14 m² avec son mobilier
Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.
A votre disposition
Sports et loisirs
- Spa Payot avec 2 cabines de soins (avec participation)*
- Piscine intérieure chauffée
- Piscine extérieure avec pataugeoire chauffée (ouverte de mai à septembre)
- Espace fitness
- 1 accès sécurisé pour le sauna/hammam et douche sensorielle (avec participation)
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCaractéristiques techniques
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface42.55 m²
- Surface balcon14 m²
- Pièces2
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Description de la piscineIntérieur /extérieur
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoyan 17200
- Loyer de base693 € /mois
- RéférenceVA2007
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813724895 • RCP MMA N° 127100479
