Budget
à
Surface
à
Terre Océan Immobilier

06 86 91 90 92
Partager
Villa Saintes 157 m²
349 000 €
349 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Commune autonome commerces et médical
  • Proximité villes de Saintes/Pons/Gémozac
  • Proximité côte atlantique
  • Suites parentales de plain pied
  • Excellent état / Maison " à vivre " très lumineuse
  • Piscine et jardin paysagé
Proche côte atlantique,A 10 Km de Saintes, au sein de la commune autonome de Tesson ( toutes commodités : alimentation, centre médical..)Superbe villa contemporaine de 157 m² de surface habitable avec prestations de grande Qualité sur terrain clos et paysagé de 1450 m² en exposition Est Sud Ouest.
Cette dernière vous offre:
Au RDC,une entrée, un séjour -salon traversant et lumineux de 44 m² avec cheminée, donnant sur la terrasse couverte avec vue piscine, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès directe à la terrasse, une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de Bains, un cellier avec adoucisseur d'eau, un WC indépendant avec lave mains, un Studio indépendant avec dressing et salle d'eau avec WC donnant sur un patio. Au premier étage desservi par un bel escalier en chêne massif, deux grandes chambres dont une avec dressing,exposées Sud avec vue sur la piscine,une salle d'eau avec douche hydro-massage et WC, un bureau.
Une piscine avec Balnéo , sécurisée et chauffée agrémente la villa et le parc.
Un double garage de 28 m² avec portes motorisées, un atelier/buanderie avec douche , une cave en sous sol ,un abri de jardin et un pool house complètent la propriété.
Chauffage par pompe à chaleur ( avec une chaudière fioul neuve en sécurisation),deux portails d'accès, un puits/forage.
Pour tous renseignements et organisation de visite, merci de contacter le 0637078727.

http://www.terreocean.immo/page/nos-honoraires-fr_171.htm


VM1053TERREOCEAN
Mandat N° 53. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-146-xUQ5N-honoraires_19_juillet_2019_1.pdf
RéférenceVM1053
VilleSaintes 17100
TypeVilla
Surface157.02
Séjour44
Superficie du terrain1450 m² soit 14 a
Pièces6
Chambres4   1 suite parentale et 1 studio indépendan
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2002   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Isolationlaine de verre
Toituretuile
AutresCheminée
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
Piscine clore 8.5 x 4/coque avec Balnéo chauffée par pompe à chaleur individuelle/ Rideau de sécurité éléctrique
Taxe foncière847 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 115
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Terre Océan Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Terre Océan Immobilier

17600 Medis

Téléphone : 06 86 91 90 92
E-mail : [email protected]