Budget
à
Surface
à
Alexandra VOLLETTE
06 86 91 90 92


Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA
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Maison villa Saint-Just-Luzac 200 m²
364 000 €
364 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Belles prestations
  • A proximité de Marennes avec tous les commerces
  • Proche de L'Ile d'Oléron
  • A 25 minutes des Royan
Maison atypique de 205 m² environ en pierre avec de beaux volumes, bien exposée, quartier très calme, lumineuse, nombreux rangements, prestation de qualité, entièrement rénovée, comprenant de plain-pied entrée avec placard, un cellier, toilettes séparés avec lave-mains, séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, une grande mezzanine semi-vitrée (avec possibilité de fermer pour une chambre supplémentaire avec vélux), 2 belles chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Une terrasse couverte, une seconde terrasse avec store exposée sud côté séjour, un chalet. Garage. Forage, jardin clos. A visiter absolument.
VM498TERREOCEAN
Mandat N° 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-152-9HBff-honoraires.pdf
VilleSaint-Just-Luzac 17320
TypeVilla
Surface200.00
Séjour58
Superficie du terrain04 a 70 ca
Terrasse50
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Climatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
PiscineNon
Taxe foncière1 023 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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