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Terre Océan Immobilier

06 86 91 90 92
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Villa Royan 212 m²
617 000 €
617 000 €
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Royan, dans quartier recherché et calme, à proximité de la plage et de la mer, villa des années 50, offrant en rez-de-chaussée surélevé : hall avec toilettes (douche et lavabo) séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse exposée sud de 19 m², cuisine spacieuse à relooker, chambre, bureau ou salle à manger, à l'étage : palier, 4 chambres (dont 2 ouvrant sur balcon avec aperçu mer), salle de bains, toilettes, salle d'eau. Sous-sol total avec garage de 32 m², chaufferie, cave, pièce de détente de 27 m². Le tout sans mitoyenneté, sur u terrain de 430 m² clos. Cette maison est vendue meublée et occupée par le vendeur (né en 1930) qui versera une indemnité de 1200 euros/mois. Pour tout renseignement contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06.86.91.90.92 
VM368TERREOCEAN
Mandat N° 67. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-146-xUQ5N-honoraires_19_juillet_2019_1.pdf
VilleRoyan 17200
TypeVilla
Surface212.00
Séjour32
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Isolationlaine de roche
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière2 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 184
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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