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TERRE OCEAN IMMOBILIER
1 bis impasse des roberts (pas d'accueil public)
17600 Medis


06 86 91 90 92
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Maison individuelle Saujon 128 m²
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Les points forts :
  • Le jardin sans vis à vis
  • Bureau indépendant pour profession libérale
  • Possibilité de faire un studio en rez-de-jardin
  • Habitation à l'étage, plus lumineux
Envie de posez vos valises immédiatement ? Cette maison est pour vous.
Située à Saujon, ville dynamique entre Royan et Saintes, à proximité du centre-ville, du Port et de tous les commerces, que vous pourrez vous installer dans cette villa des années 60 rénovée avec goût.
A l'arrivé au portail, le ton est donné, cette maison "rassurante" de part sa construction vous donne envie d'aller plus loin.
Passé l'escalier qui orne la maison, vous arrivez dans l'entrée, la cuisine aménagée et équipée très lumineuse, le séjour confortable ouvrant sur un balcon spacieux avec volets roulants électriques et exposition sud,  vous poursuivez vers la partie nuit avec les toilettes séparés et lave-mains, 3 belles chambres, et la salle de bains.
Pour continuer la visite, vous découvrirez le rez-de-jardin avec un espace rangements, douche, cuisine d'été, toilettes. Un bureau/chambre de 20m². Cette partie conviendrait à une profession libérale, un studio pour recevoir la famille, les amis... à vous de voir!
Enfin vous bénéficierez d'un garage de 29m² avec porte motorisée.
Vous terminerez la visite comme vous l'avez commencé par les extérieurs et vous pourrez apprécier le jardin sans vis à vis, avec de la verdure et très peu d'entretien ainsi qu'1 abri jardin, un kiosque...  L'ensemble sur presque 600m² de terrain.
Ce bien correspond à vos attentes ? Vous avez d'autres questions? Alors contactez moi dès maintenant au 06.86.91.90.92.
VM090TERREOCEAN
Sous compromis
RéférenceVM090
VilleSaujon 17600
TypeIndividuelle
Surface128.00
Superficie du terrain597 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1964
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2   Sur le terrain
IsolationLAINE DE VERRE en 2018
Toitureen très bon état (15 ans)
PiscineNon
Taxe foncière1 293 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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