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Terre Océan Immobilier

06 86 91 90 92
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Maison contemporaine Saujon 141 m²
470 000 €
470 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • Situation idéale par rapport au centre ville et commoditiés à pieds
  • Style contemporain avec beaux volumes
  • état impeccable
  • Belles prestations
  • Garage double
  • Le calme
  • Pompre à chaleur indépendante pour la piscine
  • Adoucisseur
  • Volets roulants électriques
SAUJON, à 10 minutes de Royan, ville avec tous commerces, transports... à 15 minutes de Saintes, venez découvrir cette très belle villa, hors lotissement, dans le centre ville avec toutes les commodités à pieds et au calme, de plain-pied, offrant entrée, agréable séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique et  piscine (8x4), 2 chambres avec salle d'eau-wc, et une troisième chambre avec salle d'eau, et dressing, toilettes séparés. Buanderie. Garage double avec porte motorisée. Bureau. Portail et volets électriques, adoucisseur, pompe à chaleur.... très belles prestations. Le tout sur environ 1300 m² de terrain clos et sans vis à vis. A visiter absolument. Pour tous renseignements et visites contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06.86.91.90.92
http://www.terreocean.immo/page/nos-honoraires-fr_171.htm
VM1052TERREOCEAN
Mandat N° 52. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-146-xUQ5N-honoraires_19_juillet_2019_1.pdf
RéférenceVM1052
VilleSaujon 17600
TypeContemporaine
Surface141.00
Séjour41
Superficie du terrain1333 m² soit 13 a
Terrasse50
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationLAINE DE VERRE
PiscineOui
8X4 ET 1,5M de Profondeur, au chlore, chauffée par une pompe à chaleur séparée de la maison, volet roulet électrique de protection
Taxe foncière1 346 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 113
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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