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Terre Océan Immobilier

06 86 91 90 92
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A voir absolument
Maison ancienne Saint-Savinien 260 m²
358 000 €
358 000 €
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Les points forts :
  • Calme, beauté de la nature
  • Les beaux espaces intérieurs et extérieurs
  • 5 minutes du centre de St Savinien et toutes ses commodités
  • 15 minutes de Saintes et St Jean d'Y
Proche de Saintes, au sein d'un hameau à 5 mn du centre ville de St Savinien et toutes ses commodités et infrastructures; venez découvrir cette charentaise entièrement rénovée d'une surface habitable de 260 m² dans un écrin de verdure de 10000 m².
 
Vous accédez par l'entrée spacieuse:
A un appartement  de plain pied, avec salon-séjour, cuisine aménagée, grande chambre lumineuse, salle de bains, WC. Le tout avec vue magnifique sur le parc et la nature.
Le reste de la maison vous offre,une belle pièce à vivre avec cheminée et mezzanine, une suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau et WC, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec vue sans vis à vis sur le parc entièrement clos pour la sécurité des enfants et des animaux, une salle d'eau, une buanderie.
Au premier étage desservi par un palier, une chambre familiale ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC.

La propriété dispose d'un grand hall couvert et sécurisé pour le stationnement des véhicules ( possibilité de parking camping car), un chai avec un étage pour le bricolage et le rangement et un parking extérieur permettant d’accueillir 5 à 6 véhicules.

Idéal grande famille, amoureux de la nature, activités de  gîtes et hébergement . A visiter impérativement !

Contacter le 0637078727

http://www.terreocean.immo/page/nos-honoraires-fr_171.htm
VM1710TERREOCEAN
Mandat N° 19. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-146-xUQ5N-honoraires_19_juillet_2019_1.pdf
RéférenceVM1710
VilleSaint-Savinien 17350
TypeAncienne
Surface260.00
Séjour36
Superficie du terrain9505 m² soit 95 a
Pièces7
Chambres5   2 de plain pied dont une suite parentale
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1880
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.3   Possibilité camping car
Stationnement ext.5
Isolationlaine de verre
Toituretuiles TBE
PiscineNon
Taxe foncière2 194 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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