Budget
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Surface
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Xavier CHABOT
Négociateur Xavier CHABOT
06 37 07 87 27


Agent commercial
N° RSAC 520376039
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Maison ancienne Saint-Jean-d'Angély 307 m²
444 000 €
444 000 €
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Les points forts :
  • Charme, caractère, luminosité
  • Rénovation de grande Qualité
  • Pièce de vie lumineuse et chaleureuse
  • Proximité St Jean d'Y - Saintes - A10
  • Habitable de suite sans travaux
  • Haras, pêche, chasse et thermes de st Jean d'Y
  • Toutes commodités à 10 minutes
A 10 MN de St JEAN d'Y et de l' A10, et 25 MN de SAINTES
PROPRIETE T9 + avec Belles Prestations sur terrain clos et arboré de plus de 2000 m² dont l'accès est assuré par un portail automatique.
Cette dernière d'une surface habitable de 300 m² environ vous offre :
- En RDC : une vaste entrée avec bel escalier charentais, un grand bureau, une pièce de vie lumineuse et à la décoration raffinée de 95 m² avec cheminée à foyer ouvert en pierre de Crazannes, une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un vestibule avec un second escalier.
Au 1er étage, un vaste couloir - Bibliothèque avec rangements aménagés desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de Bains et un WC indépendant.
Un double garage avec portes motorisées de 63 m², un atelier, un local chaufferie, une cave, un pool house , et un grenier au 2nd étage complètent la propriété.

Le parc est agrémenté d'une piscine donnant sur la terrasse de 160 m² desservant la pièce de vie et la cuisine.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier Chabot, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 520376039, exerçant pour le compte de l'agence Terre Océan Immobilier



Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-152-9HBff-honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceXCJB25
VilleSaint-Jean-d'Angély 17400
TypeAncienne
Surface307.00
Séjour95
Superficie du terrain2178 m²
Pièces9
Chambres5   Dont un grand bureau en RDC
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAutre
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles romanes
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
9X5 - Sel - sécurisée
Taxe foncière1 800 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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