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TERRE OCEAN IMMOBILIER
1 bis impasse des roberts (pas d'accueil public)
17600 Medis

06 86 91 90 92

Charentaise Proche Cozes Gémozac et Saintes

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    Maison ancienne Saint-André-de-Lidon 187 m²
    195 000 €
    195 000 €
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    Les points forts :
    • Le Calme
    • Potentiel de gites à créer ou autre
    Entre Saintes et Royan, à 10 minutes de Cozes et 5 minutes de Gémozac, à 1,5 kms des commerces de proximité.
    Vous recherchez la campagne, le calme... Cette maison est pour vous.

    Belle charentaise pour grande famille, recevoir amis ou créer 1 ou 2 gîtes....

    Maison DE 187m² habitables comprenant belle entrée avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines, salle à manger, cellier, buanderie...

    Maison attenante entièrement à rénover.

    L'ensemble sur un beau terrain clos de 1400m² environ.

    Maison avec du cachet, atypique.

    Pour plus d'informations, contactez Alexandra Vollette au 06.86.91.90.92

    VM95AVTERREOCEAN
    Mandat N° 95. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://terreocean.immo/fichier-150-2Y0OJ-honoraires_agence__1.pdf
    RéférenceVM95AV
    VilleSaint-André-de-Lidon 17260
    TypeAncienne
    Surface187.00 m²
    Séjour26 m²
    Superficie du terrain1407 m² soit 14 a
    Terrasse30 m²
    Pièces8
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC2
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    OuverturesPVC
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée
    Stationnement ext.3
    Toituretbe
    Taxe foncière759 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    TERRE OCEAN IMMOBILIER
    1 bis impasse des roberts (pas d'accueil public)
    17600 Medis

    Téléphone : 06 86 91 90 92
    E-mail : [email protected]